小尺寸家用電梯定期的維護(hù)，其目的是維持運(yùn)轉(zhuǎn)性能、減低缺點(diǎn)的發(fā)作，對(duì)應(yīng)運(yùn)用頻度，中止周期性點(diǎn)檢、調(diào)整、診斷，適時(shí)改換部品、機(jī)器修理等。但是，進(jìn)入磨耗故期后，系統(tǒng)全體的性能愈加低下。與現(xiàn)今科技時(shí)期相較，存在技術(shù)落后的差距，與社會(huì)普遍需求的機(jī)能，也構(gòu)成一段很大的落差，不但構(gòu)成住戶生活品滑落，往后得頻頻支出高額修理費(fèi)。 
因此，在進(jìn)入磨耗缺點(diǎn)期之際，乃小尺寸家用電梯改造更新的恰當(dāng)機(jī)遇。通常，電氣、機(jī)械裝置的缺點(diǎn)發(fā)作狀況，從初期缺點(diǎn)期到偶發(fā)缺點(diǎn)期時(shí)，處于低缺點(diǎn)的安定時(shí)期。過(guò)了偶發(fā)，缺點(diǎn)期就開(kāi)端進(jìn)入磨耗缺點(diǎn)期，此時(shí)，由于部品老舊劣化的緣故，缺點(diǎn)發(fā)作件數(shù)增加，缺點(diǎn)的防止變得難以事前預(yù)料（釋義:事前推測(cè)；事前的推測(cè))。
小尺寸家用電梯改造的效益
1.費(fèi)用低、時(shí)間短、最環(huán)境維護(hù)的改造特征。觀光電梯裝飾以電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力的垂直升降機(jī)，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運(yùn)貨物。有一面或幾面的井道壁和轎廂壁是透明材料，乘客在乘坐電梯時(shí)，可以觀看轎廂外的景物。效勞于規(guī)則樓層的固定式升降設(shè)備。主要安裝于賓館、商場(chǎng)、高層辦公樓場(chǎng)所。 
2.溫馨、安心、便利、經(jīng)濟(jì)的改造效果。電梯裝飾具有多臺(tái)電梯還呈現(xiàn)了并聯(lián)控制，智能群控。并提供各種功用以及物理數(shù)值。經(jīng)過(guò)樹(shù)立設(shè)計(jì)準(zhǔn)繩導(dǎo)出基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方向。各種不銹鋼裝飾和大型非標(biāo)金屬結(jié)構(gòu)件為主。 
3.分階段更新，鋼材結(jié)構(gòu)體留用，改造費(fèi)用最低。 
4.不破壞門(mén)面裝潢、樓板免修補(bǔ)，灰塵量少。 
5.施工期最短，對(duì)運(yùn)作影響小。 
6.廢棄物少、低噪音(分貝)施工，無(wú)妨害用戶安寧。電梯維保公司在電梯定期檢驗(yàn)中，檢驗(yàn)員經(jīng)常發(fā)現(xiàn)曳引鋼絲繩表面積聚著一層油污，這是從鋼絲繩內(nèi)滲出的潤(rùn)滑油和灰塵混在一同構(gòu)成的，如不及時(shí)清洗，不只影響鋼絲繩的運(yùn)用壽命，還會(huì)改動(dòng)曳引繩在曳引輪槽中的摩擦系數(shù)，降低曳引才干，在轎廂輕載或重載的情況下，可能構(gòu)成曳引繩打滑招致轎廂沖頂或蹲底。